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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 VERTHEUIL - 33

Ref : 3

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - VERTHEUIL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Grand Cru
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Description

Maison individuelle avec piscine Vertheuil (33180)
217 000 € Réf. à définir

À deux pas du bourg de Vertheuil, découvrez cette maison individuelle de 101 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain clos de 879 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La terrasse de 40 m² et la piscine coque (5 x 3,5 m) offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Rénovée en 2015, la maison bénéficie de menuiseries PVC/Aluminium double vitrage, d'une toiture en tuiles en très bon état et d'un assainissement collectif conforme. Belle hauteur sous plafond (2,50 m), très bon état général.

Un bien fonctionnel et bien entretenu, à visiter sans tarder.

Century 21 Agence Grand Cru Lesparre-Médoc

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 879 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC
    • Dégagement
    • Buanderie (7 m2)
    • Autre (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : plancher étage à revoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1154kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1107,0 € et 1498,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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