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6 pièces - 132,94 m2 LISTRAC MEDOC - 33

Ref : 81

191 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.94 m2 - LISTRAC MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Grand Cru
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Description

Maison à rénover de 132 m² avec garage à Listrac-Médoc

CENTURY 21 Agence Grand Cru à Lesparre-Médoc vous propose cette maison à rénover située à Listrac-Médoc.

Vous recherchez un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Cette maison offre un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier.

D'une superficie habitable d'environ 132,94 m², elle se compose notamment d'un séjour spacieux d'environ 43 m², de plusieurs chambres ainsi que d'un bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours et pour aménager un espace de détente à votre goût. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de valoriser la maison selon leurs envies.

Située à Listrac-Médoc, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover et créer un lieu de vie qui leur ressemble.

Le potentiel est là, à vous d'imaginer la suite !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence CENTURY 21 Agence Grand Cru à Lesparre-Médoc.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,9 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 6 911 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Palier (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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